中古マンション（９階建ての２階）を購入。
入居後、給湯器のお湯が出ないので、部品の交換を自己負担で行った。
不動産業者は、所有者から物件の状況を確認したと言っている。

不動産業者が物件の点検を確実に行っているか不明な点もあるので、引渡しを受けるときには、購入者は十分に物件の調査を行うこと。
専門家（一級建築士、建築設備士等）に立会いをお願いするのも良い。