1. 既存建物の総合的な調査・診断、性能評価及び修繕・改修の計画・設計・監理の進歩・改善並びに会員の資質向上のための活動
2. 既存建物の維持保全・再生・修復に関する調査・研究及び出版
3. 行政等公的機関への協力及び提言
4. 関係諸団体との相互交流、協力

具体的に以下の活動を行う。

1. メンテナンス部会員の交流による職能の確立、資質向上
   1. 毎月例会を開催し、各部の情報交換、技術的交流。　　各部･副会長、運営委員、担当者による報告
   2. 修繕･改修工事事例の発表に基づく経験交流。
      ５月：富本、７月:阿部、11月：野崎、２月：山本
      CPD担当：宮城秋治、　資料担当：鈴木理巳、　会計担当：野崎
   3. 「建築家の日」事業「市民のためのマンションセミナー」　建築家によるマンション再生術
      事業企画担当：小島孝豊、鈴木理巳、会計担当：野崎
      テキスト：｢マンション改修百科..改修によるマンション再生マニュアル｣
      パネラー：長谷川洋,宮城秋治,田辺邦男,星川晃二郎,近藤武志,柴田幸夫,町田信男,今井哲男,三木哲
   4. JIA･日本建築家協会の内部でメンテナンス部会の活動を普及し、部会の地位を高める。
   5. 近畿支部 マンション･メンテナンス研究部会の事業を支援、協力する。
      
      
2. 既存建物の維持保全・再生・修復に関する調査・研究及び出版
   1. ｢マンション改修百科..改修によるマンション再生マニュアル｣を出版する。
      編･著：宮城秋治,田辺邦男,星川晃二郎,近藤武志,柴田幸夫,町田信男,今井哲男,阿部一尋,岸崎隆生,
      三木哲,長谷川洋(国総研),阿部栄治：マンション再生研究会
      監修：国土交通省　国土技術政策総合研究所　　　　発行：マンション･リフォーム技術協会・JIA
   2. 「マンション設備･再生マニュアル」を出版する。
      編･著：宮城秋治,田辺邦男,星川晃二郎,近藤武志,柴田幸夫,町田信男,今井哲男,三木哲,阿部栄治
      発行：出版社,未定
   3. 「住宅再生マニュアル」　○○にそなえて。　　住宅再生分科会の有志
   4. 部会活動を表現し、広く社会的に情宣するパンフレット、ホームページの作成 担当：宮城秋冶
   5. 以下の各担当事業を記録し、小冊子にまとめる。まとまったところで情報公開する。
      事例セミナー：鈴木理巳、世田谷相談：小島孝豊、マン管センター連携案内事業等：柴田幸夫
      
      
3. マンション関連諸団体の事業に積極的に参加し、協力する。
   1. 建築学会(建築経済省委員会)、マンション学会の事業へ参加し、協力する。 担当：田辺邦男
      マンション学会･大会(関東学院大学)への参加
   2. 財)マンション管理センターの連携案内事業などへの参加 担当：柴田幸夫
   3. 東京建築士会「マンションの大規模修繕」セミナーへの講師派遣、協力。 担当：近藤武志
   4. 住宅金融公庫(ストック管理課)の「バリューアップ改修事例集」作成などへの協力。
   5. 住宅リフォーム推進協議会の技術委員会に委員を派遣。 担当：三木哲
   6. マンション再生協議会(再開発コーディネーター)の諸事業への参加、協力。 担当：星川晃二郎
   7. 「マンション･リフォーム技術協会」の諸事業に参加、協力 担当：田辺邦男
      
      
4. 管理組合、居住者団体の事業に積極的に参加し、調査･診断,改修計画･設計の普及を図る。
   1. 世田谷区マンション相談へ相談員を派遣し記録する 　　　　　　　　 担当：小島孝豊
   2. 日住協の諸事業に積極的に参加し協力する 　　担当：田辺邦男、他
   3. 浜管ネットの事業に積極的に参加し協力する 　　 担当：阿部一尋